老城區（商務(wù)核心區）

商務(wù)核心區54.8平方公里，為新醫路以南至城北主干道以北區域，是高新區（新市區）最具吸引力的區域。該區域做為承載全市1/3人口，最具發(fā)展潛力及活力的商業(yè)商務(wù)居住建成區，依托貫穿我區南北的北京路綜合服務(wù)軸線(xiàn)及長(cháng)春路總部經(jīng)濟軸線(xiàn)，重點(diǎn)打造鯉魚(yú)山片區、鐵路局商圈、創(chuàng )新廣場(chǎng)片區、長(cháng)春路總部經(jīng)濟區、高新萬(wàn)達片區等多個(gè)重點(diǎn)發(fā)展區域。

烏魯木齊高新區（新市區）主干道——北京路。

北京路一段（數碼港以北）。

老城區（商務(wù)核心區）——天津路活力商業(yè)區

天津路商業(yè)聚集區，位于高新區（新市區）中心城區居中偏南位置，毗鄰高新區鉆石城區域。該商業(yè)聚集區以天津路為軸線(xiàn)，依托原美居物流園及周邊大量居民形成商業(yè)氛圍，是烏魯木齊商業(yè)業(yè)態(tài)較為活躍的商業(yè)聚集區，匯集了天津路1號美食街、長(cháng)福宮、上城UPtown、美居大都會(huì )（在建）等商業(yè)及居住項目。道路網(wǎng)完善，公共交通便利。區域醫療資源包括腫瘤醫院、烏魯木齊市第一人民醫院。區域教育資源：113中學(xué)。天津路商業(yè)聚集區周邊1公里范圍內還有友好時(shí)尚購物中心、KL星品匯購物中心、美林花源、藍調一品等商住小區，以及中國科學(xué)院（新疆分院）、中國聯(lián)通（烏魯木齊市分公司）、中石化西北石油局等多家企業(yè)。

老城區（商務(wù)核心區）——鯉魚(yú)山休閑宜居區

鯉魚(yú)山生活休閑區，為環(huán)繞鯉魚(yú)山公園周邊的用地，位于高新區（新市區）南部，與烏魯木齊市中心友好商圈較近，生活氛圍濃厚，臨近鯉魚(yú)山公園適宜居住休閑健身。該區域有盈科廣場(chǎng)、數碼港、大成國際等商務(wù)寫(xiě)字樓；環(huán)球酒店、野馬酒店、火炬大廈、象牙樓等酒店；萬(wàn)科公園里、碧桂園天璽、新洲城市花園、盈科山水華庭、龍庭華清園等住宅小區；該區域有蘇州路、北京路、昆明路、桂林路、貴州路、鯉魚(yú)山路、銀川路等相互聯(lián)通，除公共交通及BRT1號線(xiàn)2號線(xiàn)外，遠期規劃有地鐵3號線(xiàn)，區域位置佳，交通便利。區域醫療資源：新疆醫科大第一附屬醫院、心腦血管醫院。區域教育資源：113中學(xué)南校區、師大附中、七十八中。

鉆石城中央商務(wù)區。

鉆石城中央商務(wù)區（夜景）。

老城區（商務(wù)核心區）——創(chuàng )新廣場(chǎng)科研辦公區

創(chuàng )新廣場(chǎng)科研辦公區，以高新區（新市區）政府所在地創(chuàng )新廣場(chǎng)為中心，北至喀什路、南至河南路、西至長(cháng)春路、東至河灘快速路。是我區近10年來(lái)重點(diǎn)發(fā)展建設的商務(wù)商業(yè)辦公科研區域。目前已建成科創(chuàng )花園、兗礦大廈、自治區質(zhì)量院、創(chuàng )新廣場(chǎng)、集電港等商務(wù)科研辦公寫(xiě)字樓，太平洋建設、國家管網(wǎng)集團西部管道公司等百余家企業(yè)在此聚集，創(chuàng )新科研辦公氛圍濃厚，周邊配套商業(yè)、酒店、居住、公寓等也逐步成型，包括深藍中心、華商大廈、在建的絲路中心等等，與現有居住小區國秀家園、朗悅盛境、博雅馨園、舒家苑、北平祥園等共同形成了宜居宜商宜業(yè)的復合創(chuàng )新型街區。該區域毗鄰城市南北向快速交通要道河灘快速路，河北路、四平路、文光路等城市干道縱橫交錯，交通便利，地理位置優(yōu)越。區域醫療資源：新市區人民醫院（在建）。區域教育資源：135小學(xué)、九中分校（在建）、四十三幼兒園。

創(chuàng )新廣場(chǎng)。

科創(chuàng )花苑。

老城區（商務(wù)核心區）——長(cháng)春路商務(wù)聚集區

長(cháng)春路商務(wù)聚集區，以長(cháng)春路為軸線(xiàn)，北至喀什路、南至河南路。目前，該區域已建成上海大廈、澳龍廣場(chǎng)、新世界廣場(chǎng)、錦城大廈、城建大廈、高新萬(wàn)科大廈等多棟商業(yè)寫(xiě)字樓，匯集了神華集團、新疆能源、新疆商貿物流集團、國貿啟潤新疆公司等大型企業(yè)總部基地。周邊有天盈領(lǐng)秀新城、康城果嶺、中南上悅城、寶華城市之星等大型居住社區配套。長(cháng)春路做為高新區（新市區）兩條重要發(fā)展軸線(xiàn)之一的總部經(jīng)濟軸，目前已逐漸發(fā)展成型，正待乘勢啟航。該區域縱向有長(cháng)沙路、長(cháng)春路、四平路，橫向有喀什路、杭州路、河北路、江蘇東路、恒祥街、恒順街等，路網(wǎng)規整，四通八達。長(cháng)春路遠期規劃有地鐵3號線(xiàn)，配合多條公交線(xiàn)路，公共交通出行便利。區域醫療資源：烏魯木齊市第一人民醫院、空軍醫院。區域教育資源：四十四中、新疆警察學(xué)院、新疆供銷(xiāo)技師學(xué)院、新疆工業(yè)經(jīng)濟學(xué)校、新疆安裝技工學(xué)校。

長(cháng)春苑總部經(jīng)濟區鳥(niǎo)瞰圖。

長(cháng)春路兩側澳龍廣場(chǎng)和上海大廈（夜景）。

老城區（商務(wù)核心區）——迎賓路臨空體驗區

迎賓路做為烏魯木齊機場(chǎng)進(jìn)出港旅客曾經(jīng)的迎賓大道，至今仍承擔著(zhù)空港交通集散及生活服務(wù)配套等多重作用。該臨空體驗區位于烏魯木齊國際機場(chǎng)南側，是距離機場(chǎng)最近的商業(yè)及居住區，目前主要建設有各類(lèi)商住小區及機場(chǎng)相關(guān)工作人員家屬院，還有多家賓館以承接機場(chǎng)旅客的過(guò)夜、中轉、乘機休憩等需求。遠期新航站樓投入使用后，現航站樓區域將進(jìn)一步引入航空體驗如商業(yè)飛行，航空學(xué)校等相關(guān)產(chǎn)業(yè)及項目，打造航空文化體驗高地。該區域道路以機場(chǎng)高速及城北主干道做為進(jìn)出機場(chǎng)的快速通道，輔以烏昌路、迎賓路、中亞路、安寧渠路等，可實(shí)現5分鐘抵達機場(chǎng)的高效出行體驗。同時(shí)城北主干道還有已建成的地鐵一號線(xiàn)通過(guò)，也可實(shí)現與市中心的快速接駁，進(jìn)一步提升了區域便利性。區域醫療資源：機場(chǎng)衛生服務(wù)中心、地調處衛生服務(wù)中心。區域教育資源：七十六中學(xué)、七十二中學(xué)、七十中凌空校區、五十一中（小學(xué)）、八十二小學(xué)。